二手房、舊房的地板翻新分為鏟除原有地板和不鏟除舊地板兩種情況。要采取哪一種方法，就看原有地板的損壞程度。

舊地板保留：原有的地板如果是實木地板，并且保養(yǎng)得比較好的，可以考慮不拆除，在原有地板的基礎上對松散的部位進行加固或調整。原有地板如果是復合地板，使用年限沒有超過5年的，并且沒有嚴重的磨損時，可以繼續(xù)使用，但要檢查一下地板的完整性和是否松散。

舊地板翻新：地板翻新就是通過對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光，使舊地板恢復光亮，延長使用壽命。

打磨地板時，打磨時應依次使用40目、80目和120目的砂紙打磨三次，然后刮膩子找平地板，之后是上漆或調色處理。純天然的實木地板紋理和花色是無法改變，只能調節(jié)地板顏色的深淺。地板一般需要刷一遍底漆，兩遍面漆。如果打磨后的地板表面還有瑕疵，就要根據情況多刷幾遍底漆。一遍漆要完全干透后才能刷下一遍漆。所以地板翻新一般需要4天時間。

表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板都能進行翻新。但強化地板表面有一層三氧化二鋁耐磨層，翻新地板會破壞其耐磨層，這會加劇地板老化，因此強化地板不能翻新。受損、霉變和變形的地板能否翻新要視情況而定，地板霉變一般都會深入地板內部，打磨后的地板表面還是會有霉變的斑點，此外，地板變形和受損也無法通過打磨得到補救。

有些業(yè)主朋友為了省錢，會選擇局部翻新，但鴻信裝飾不建議這么做，因為局部翻新會造成地板間的新舊差異，使用時間越長，新舊差異就越明顯，這不僅影響美觀，對后期地板的保養(yǎng)也不利。因此同一房間的地板還是進行整體翻新效果較好，這樣基本能達到新地板的效果。